附近新地盤售價料高開

喜築地盤舊樓於2010年4月的收購建議實用呎價為7,246元，較喜點地盤舊樓於2008年10月的收購建議實用呎價5,492元高逾三成，喜築呎價高開屬預料之內，同區尚有兩個已批出的市建局項目，收購建議實用呎價更高，日後賣樓如果市況不變，入場門檻肯定更加驚人。

新地於2015年7月投得的北帝街／新山道項目，位處喜築以西，2012年2月的收購建議實用呎價為8,939元，市建局初步預期項目將興建161個377至700方呎單位，預計2019至2020年落成。新世界於今年1月投得的九龍城道／上鄉道項目，緊貼東九龍走廊，行車噪音問題有待觀察，地盤於2012年10月的收購建議實用呎價為10,232元，計劃興建216伙377至700方呎單位，預計2020至2021年落成。