沙田第一城屬早年落成私人屋苑，當時一般私人物業並沒有住客會所的概念，只有各類型的康樂設施，包括休憩平台、兒童遊樂設施、籃球場、網球場、游泳池等。屋苑外有小瀝源遊樂場，提供單車徑、壁球場及草地滾球場等。
屋苑設有兩個商場，經過翻新後已改稱為置富第一城及置富第一城．樂薈，商舖食肆選擇更多，另有冷氣街市，起居生活不假外求。物業對外交通以巴士為主，屋苑中心區就有多線巴士途經，連同屋苑周邊路段上的巴士線，可以來往的地區包括中環、紅磡、九龍塘、深水埗、觀塘、青衣、馬鞍山等地，港鐵第一城站其實與屋苑有一段距離，最近的4期步程約5分鐘，最遠的1期更加要行10多分鐘。