【本報訊】豪宅市況熾熱，由鎮科集團主席吳鎮科及有關人士持有的灣仔會景閣全層服務式住宅，放售逾七年，終以2.85億元易手。
會景閣22樓1至19室（不設2號室）全層，總建築面積約21,180方呎，提供18伙服務式住宅，每個單位實用面積由約417至約1,829方呎，全層實用面積約15,780方呎，由深圳發展商華盛控股主席肖潭平購入，成交價2.85億元，呎價1.8萬元。該層間隔由開放式至三房兩廳，市值呎租約55元，料全年租金收入逾1,000萬元，回報約3.5厘。
土地註冊處資料顯示，原業主為永達國際投資有限公司，該公司董事包括吳鎮科及永光地產大股東譚逢敬等，於2008年2月斥約2.118億元購入上址，期間曾多次放售，叫價高達3.5億元，最終要較最高叫價減6,500萬元或18.6%才售出，仍獲利7,320萬元，升值34.5%。
另土地註冊處資料顯示，由宗教團體守望台聖經書社持有的九龍塘根德道14號，現為一幢兩高層獨立屋，為戰前所建，是九龍塘最早一批屋地，以成交價2.38億元成交。項目地盤面積10,751方呎，可以地積比率0.6倍發展，可建樓面約6,451方呎，以成交價計算，每方呎樓面地價為3.69萬元。