【本報訊】新世界（017）主席鄭家純預期，只要美加息步伐循序漸進，本港樓市可望穩定發展，認為過去數月香港樓市表現強勁，主因求過於供及低息環境支持，政府要加建更多公屋，並推出更多土地。集團副主席鄭志剛稱，雖上年度售團售樓收入未達到原定的100億元目標，惟今個年度售樓目標仍定在100億元。
記者：岑梽豪
鄭家純指出，政府有責任開僻更多土地，增加房屋供應，特別是針對基層人士的公屋，此舉方可滿足置業及居住需求。他不願評論政府土地及房屋政策，但若要政策運行暢順，首要減少社會上一些阻礙及聲音，但未有具體言明來自那一方面。至於，集團在投地時，會因應市場變化，不會盲目搶地。他又指出有特色及地段好的精品住宅，市場需求仍然強勁。
核心純利69億 升2%
新世界截至今年6月底止，香港全年合約銷售額為66億元，未達到去年所訂100億元目標。執行副主席鄭志剛稱，由於有售樓相關調整，故延遲推出清水灣項目，令目標未能達成，但如以利潤計算則已達標。未來一年香港目標維持在100億元，而由7月1日至9月18日止，已完成34億元，未來所佔項目銷售有2506伙，而中國合約銷售面積目標，為130萬平方呎。
集團收入按年增7.8%至595.7億元，當中租金收入為24.92億元，升3.8%。近年新世界商場主攻本地客，鄭志剛稱這批客仍是增長動力，荃灣愉景新城翻新成D-Park後，今年8月份人流量增一半以上。至於，旗下香港商場租金收入升5%，暫未見會大幅下跌。未來另一重要項目尖東新世界中心，商場部份未有定案，但寫字樓部份有40%已出租予大型跨國銀行。
期內集團撇除滙兌影響、私有化新世界中國等收益後，經調整核心純利為68.93億元，按年升1.8%，末期息增3.3%至每股派0.31元。去年集團不斷出售中國資產，又私有化新世界中國，鄭家純表明短期內不會有大動作，未來以提高團隊效率為主。
同時，集團會改革新世界百貨（825），鄭志剛表明新管理團隊已加盟三個月，料半年後有新動作。