【本報訊】港鐵觀塘延綫黃埔站通車在即，樓市火熱下，區內二手市況癲上癲。半島豪庭一個三房戶，成交價竟比市價高出逾500萬元。
利嘉閣陳維進稱，港鐵通車效應，買家通車前不惜「追住入市」，其中半島豪庭5座中層B室三房戶，實用932方呎，上月16日放盤，業主叫價1,950萬元已比部份銀行估值貴近500萬元，但估不到「買家仲狼過業主」，近日有買家追價50萬至2,000萬元買入單位，呎價21,459元創屋苑今年新高之餘，呎價也是屋苑歷來第二貴，與去年歷史最貴呎價23,207元僅相差7.5%。
上述單位，中銀及匯豐銀行網上估值分別僅1,471萬及1,533萬元，即是次成交比估值高36%及30%。
大圍居屋銀主盤亦搶貴近百萬。消息指，美城苑A座高層10室銀主盤，實用394方呎，銀主開價僅360萬元，最終搶貴25%至450萬元連地價易手，呎價11,421元創屋苑歷史新高。