【本報訊】商廈全幢成交頻現，刺激交投，中上環一帶甲級商廈昨單日錄得3宗買賣，涉資2.5億元。當中中環美國銀行中心一低層「五按盤」，以近1億元售。
消息指出，美國銀行中心6樓5室，面積3,562方呎，原業主自用單位，今年初以約1.07億元放售，日前一再減價後，以9,973.6萬元成交，呎價2.8萬元，前後減價逾700萬元或6.7%。單位連同一按，共有5次借貸紀錄，共借最多6,800萬元。原業主持貨8年獲利5,120.7萬元，升值1倍。另同廈22樓11及11A室，面積2,501方呎，以8,388.8萬元成交，呎價3.35萬元。
另上環信德中心西翼23樓8至9室，面積共2,398方呎，單位享全海景，剛以6,714.4萬元成交，呎價2.8萬元。原業主為內地客，於2012年底以5,395.5萬元入市，持貨近四年獲利1,318.9萬元，升值24.4%。
不過，觀塘商廈卻慘現蝕讓，皇廷廣場23樓A室，約1,290方呎，劈價13.8%以945萬元售出，呎價7,326元。單位持貨超過三年，賬面蝕143萬元，貶值13.1%。