【本報訊】現時深圳樓價約為每平方5.5萬元（人民幣．下同），即每呎約5,940港元，雖然龍崗相距深圳市中心甚遠，但受惠國務院在2010年同意將寶安、龍崗兩區劃入深圳特區範圍後，樓價即急起直追，五年間升值至少2至3倍。
記者參觀與萬科廣場．V寓一河相隔的金地龍城中央，其住宅單位每平米已達4.2至4.5萬元（每呎約4,537港元），該盤詹姓銷售人員多次強調，該樓盤離地鐵站近，易轉手，加上近年只有樓盤附近有拍賣地皮、新盤推售，即可帶動樓價再漲，故銷售人員指該盤旁邊尚有舊改拆除，只待他們一年半後上市，保守估計樓價可升至每平方米6萬元（每呎約6,482港元）。
2010年劃入深圳特區
寶安、龍崗兩區2010年劃入深圳特區範圍，2009年龍崗樓價僅約每平方米8,000元（每呎約864港元），2010年即突破萬元水平，再逐步躍升至現時3萬至4.5萬元（每呎3,240至4,860港元），五年間至少升值2至3倍。
有中資分析員指出，龍崗已納入深圳範圍，雖仍屬偏遠地區，但由於政府處理原關內舊改項目較慢，令市內供應緊張，導致炒作，未來其樓價風險在於若深圳市政府「有心增加供應」，將會對樓價帶來壓力。
【內地居民心聲】
陳先生指，「這次空間（升市）也是政府調控的，政府要去庫存，這是政府功勞」。他不憂慮增加供應會影響樓價，因深圳人多，「走了一批，還要來一批」。
龍崗居民蘇先生指樓價高，當地「打工的人是買不起」，主要是炒樓客「靠貸款，佔60%，有付全款的，也不多」，需要買樓的中年人壓力非常大。
