【本報訊】有消息指出，灣仔柯布連道3號迢舜大廈地下3及3A號地舖、1及2樓全層、3樓3至3A號室，另連3樓3號平台，總面積約6,400方呎，以2.2億元售出，呎價3.44萬元。上址現時由樂聲家電陳列室以54.6萬元承租，租期至明年4月，新買家租金回報約3厘。
原業主於2009年以1.33億元購入，收租多年，去年起以約2.7億元放售。至年初時，由於零售及樓市同步低迷，故減價至2億元可售。但近期投資市場氣氛熾熱，業主終反價兩成至2.2億元成交，持貨七年獲利8,700萬元，升值65%。
中原（工商舖）工商部高級營業董事陳錦倫表示，觀塘海濱道133號萬兆豐中心16樓D室，面積約1,915方呎，成交價約為2,106萬元，呎價約1.1萬元，較該物業於今年8月推出市場時之呎價1.2萬元，折讓約8%。
該單位為銀主盤，現由中國建設銀行售出。據悉，原業主於2014年以2,393.75萬元購入物業，是次蝕287.75萬元，跌幅約12%。單位飽覽全海景，現以連租約形式出售，每月租金約為5萬元，租約期至2018年3月屆滿。按現時租金計算，新買家將享約2.85厘回報。