【本報訊】聯想控股（3396）與融創中國（1918）昨聯合公佈，聯控擬售旗下42個物業項目權益予融創，涉資137.88億元（人民幣．下同），代價由融創內部資源撥付，此後聯控將退出房地產開發業務。
另內地樓市過熱，政府再出手限購。繼廈門、蘇州等後，杭州市房管局昨公佈，今起實施住房限購，在市區限購範圍內，暫停向擁有1套及以上住房的非杭州市戶籍居民家庭賣樓，包括新建商品房及二手樓。有官員指，政策對杭州樓市影響有限，因很多外地炒樓客可向家庭成員隨便換個身份證就繼續買樓，故此舉更大意義是政府表明態度。
融創需就是次收購，召開特別股東大會尋求批准，而聯控則可以書面向持股52%的股東尋求批准，代替召開股東大會。
聯控出售的42個物業中，北京、深圳共約11個，餘下均為二、三線城市，如天津、武漢、合肥等，總佔地面積約693.7萬平方米，總建築面積約1,802.2萬平方米，未售面積730萬平方米。
將撤出房地產開發
聯控認為，交易可一次性為其房地產資產套現，加強整體流動資金及財務狀況。在償還房地產開發業務之外部債項約75億元後，出售所得款項將用於充實聯控的流動資金，聚焦金融服務、醫療服務、農業與食品與創新消費等投資。出售事項將錄虧損1.5億至3億元，集團認為不會對業務產生重大不利影響。聯控將繼續持有位於北京融科資訊中心園區的權益（總可出租建築面積約18萬平方米），和繼續持有60%武漢智谷投資股權，但會退出房地產發展投資。
而融創則指，交易可進一步鞏固其區域佈局，擴大其一二線核心城市的土地儲備和市場份額。