【本報率】樓市回穩，連帶新入伙盤租金亦應聲反彈。利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山迎海4期迎海．駿岸近期開始交樓，帶動屋苑租賃增加，且樓市氣氛好轉，亦令租金同步上升。整個迎海本月暫錄30宗租務成交，平均實用呎租迫近34元，較上月呎租約32.3元輕微增加。現時迎海．駿岸入場單位、實用面積490方呎的兩房單位月租1.6萬元。
至於其他新入伙盤，中原伍錦基表示，Parkside第1A座中層E室，實用560方呎，屬兩房連儲物室間隔，新近以2萬元租出，呎租35.7元，屬屋苑同類型單位租金新高。據悉，業主2年前以693.1萬元購入上址，回報率近3.5厘。屋苑目前有近60個單位放租，兩房連儲物間單位最平叫租1.98萬元。另外，利嘉閣黃凱達指，太古城漢宮閣低層D室，新近以2.8萬元租出，實用702方呎，呎租近40元。據了解，業主於2010年2月份以約575萬元購入單位，回報率約6厘。太古城本月累錄約20宗租賃成交，平均實用呎租約39元，兩房戶入場叫租2.1萬元起。