【本報訊】市區舊樓有價，消息指出，旺角通菜街204號龍普樓全幢，剛以約9,500萬元易手，原業主家族持有68年，升值4,317倍。
龍普樓全幢共9層高，於1968年落成，地下及1樓為舖位，2至8樓為住宅，舖位面積約1,200方呎，住宅每層約700方呎，總樓面約6,100方呎，以成交價約9,500萬元計算，呎價約1.56萬元。
據悉，物業由「雷強水族行」雷氏家族持有，早於1948年以2.2萬元購入，曾於六十年代重建成現有建築物，撇除重建成本等因素，物業68年升值9,497.8萬元，升幅超過4,300倍。
「雷強水族行」於1955年由已故「金魚大王」雷治強於上址創辦，為金魚街首批商戶之一，多年來「雷強水族行」一直自用舖位，樓上住宅收租。據了解，是次舖位將由原業主售後租回，以市值租金計算，料月租逾16萬元。雷治強在2006年去世，業務已由第二代打理，集團的內地業務更於上海上市。
雷氏家族目前仍持有同區西洋菜南街244號地舖至1樓，於1971年以43.5萬元購入，估計市值已升至逾8,000萬元。