【本報訊】位於紅磡必嘉街、黃埔街的商戶，對租金狂飆感到叫苦連天，翻查差餉物業估價署的差餉租值，地舖的租值越升越有，例如黃埔街的一個地舖，2014至15年度應課差餉租值僅為14.5萬元，2016至17年已經急升至19.2萬元，兩年之間的租值急升32%，舖租平均每月由1.2萬升至1.6萬元。
一街之隔的必嘉街升幅稍遜一籌，以必嘉街77號地舖為例，2014至15年度應課差餉租值約22萬元，2016至17年升至27.8萬元，兩年間上升26%，月均租值由1.8萬元上升至2.3萬元。
食肆租金6萬變12萬
差估署的估價或有滯後，未完全反映觀塘延綫帶來的加租壓力，在必嘉街開理髮店的余先生指現況更為嚴峻，業主已出售目前租用的店舖，自己正尋覓新舖，租金動輒逾3萬元，他慨嘆：「香港越反壟斷，（市場）越壟斷。」
據了解，黃埔街一帶的業主普遍對租金升幅持樂觀態度。有租客透露，有業主將食肆月租叫價由6萬跳升至12萬元，舖位至今空置逾8個月。而在寶其利街經營成衣店20年的麥太指，其業主索性收回店舖自行經營。
■記者潘柏林