二手樓價跌 新界東逆市升

二手樓價跌 新界東逆市升

【本報訊】樓價指數輕微回落,反映本港樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報136.57點,按周輕微下跌0.68%。惟各地區指數向下之際,新界東CCL_ Mass獨領風騷,最新報146.33點,創下41周新高。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass按周下跌0.70%,最新報137.89點。而CCL(中小型單位)報136.26點,按周微跌0.66%。CCL(大型單位)上周急升後,最新報138.12點,亦跌0.78%。
各區之中,自十周前確認樓價止跌回升後,新界東表現一直突出,十周內九升一跌,加上新盤薈朗帶動,新界東本周CCL_Mass報146.33點,連升3周共1.94%,十周累升8.29%,升幅跑贏大市。現時新界東指數和調整前水平(151.37點)的差距約3.33%,差距為四區中最少。沙田九肚地剛高價批出,料該區樓價指數加速反覆向升,樓價有望率先重返調整前水平。
其餘新界西CCL_Mass報121.38點,按周跌0.40%。九龍CCL_Mass報133.97點,按周跌0.82%。港島CCL_Mass報145.47點,按周跌1.28%。10周累計,港島區升5.4%、九龍區升5.97%及新界西升5.30%。比較2015年調整前水平,港島區距離高位尚欠8.95%、九龍尚欠6.66%,新界西則距離7.46%。