【本報訊】內地經濟放緩，奢侈品消費亦受反貪打擊，試業未夠一年的大連恒隆廣場近日正式開幕，恒隆地產（101）董事長陳啟宗指，「有人說大連恒隆廣場生不逢時，因為是他在內地投資二十多年最困難的時期，但對恒隆最困難的時間才是最好的時間」。另外，陳啟宗又提到以往去日本、中東會令他覺得自己窮，「但二十年前到了中國才知自己有多窮」，現在在大連街上的都是好車，大連情況雖不代表全國，但全國會越來越好。
受產能過剩打擊，東北三省經濟持續放緩，但陳啟宗認為，大連消費力強，經濟活躍，人民專業水平高，更是東北三大最好城市之一。但陳啟宗亦承認，中國現時整體經濟一般 ，但恒隆以往「零負債，在市場壞下去也沒有損傷，反而在市場上的地位更好」，若將時間倒回50年，世界最好的地方在香港，但要往前看20年至30年，最好的地方在中國，因為經濟正在向老百姓消費靠攏。
現時恒隆有八個商場在內地，上海及瀋陽各兩個，另在天津、無錫、濟南及大連各一個。上半年恒隆八個內地商場共錄15.59億元的租金收入，按年跌7%，當中9.7億元來自上海兩個商場的貢獻。中期八個內地商場中，更有六個出租率下跌，而大連恒隆廣場於去年12月開始試業，截至今年6月底止的出租率為62%，據公司透露，目前該場出租率已升至70%。
有媒體指，大連恒隆廣場商戶比較其他恒隆廣場走低端，如時裝傾向快時尚。問到未來其他商場會否改走同一路線，陳啟宗表示：「大連今天這個環境是非常困難的環境，大品牌都收縮，不是在擴張的時候」，但公司已做得不錯，場內該有的商戶都進駐了。