【本報訊】坊間常言，買磚頭最保值，只要長期持有，不理中途的波幅，揸幾十年必賺。好似荔枝角美孚新邨，有一手業主持有物業近40年才放賣，一鋪勁賺近1,500萬元，晉身千萬富豪。
香港置業余柏表示，8期百老滙街104號高層A室海景大戶，實用面積1,327方呎，早於2012年已放盤，但叫價只是「隨口噏」，高達1,900萬元，放盤四年，近日終以1,530萬元售出，呎價11,530元。原業主1978年9月一手買入價僅54.1萬元，當時向滙豐銀行承造55%按揭，貸款額30萬元，即首期24.1萬元，持貨38年沽貨，樓價升值27倍，賬面勁賺1,476.9萬元。美孚新邨本月已錄得3宗海景大戶成交，涉資近半億元。
美孚新邨電梯不到的頂層戶，越搶越貴。余柏稱，7期萬事達廣場3號頂層C室，實用409方呎，剛售455萬元，呎價11,125元，較同類貨今年低位反彈逾兩成。
北角劏房新盤尚譽高價開售，區內居屋健康邨成交價創今年新高。世紀21北山李錦如稱，健康邨康宏閣中層C室，實用面積592方呎，三房間隔，獲外區換樓客以718萬元承接，呎價12,128元。原業主1999年2月以210萬元未補地價買入。
美聯劉浩勤表示，將軍澳中心3座高層C室三房戶，實用684方呎，成交價890萬元，呎價13,012元。