【本報訊】近期樓市暢旺，昨日公佈業績的新地（016）全年合約銷售額更錄得破紀錄的407億元，純利按年增5%至326.66億元。主席郭炳聯表示看好香港地產市場，會積極投地。對於有地產商看淡本港樓市，他指新地買地仍集中在香港。新地將繼續「散貨」，今年度售樓目標維持於400億元。
記者：梁偉聰
業績公告中指，公司土地儲備足以應付五年以上發展需要，預計於未來三個財政年度，公司每年落成的香港住宅總數面超過300萬平方呎；以中型單位為主。新地又表示，「如無不可預測的情況，預期集團下個財政年度業績會有滿意表現」。
料樓市平穩發展
被問到本港地產業是否難做，郭炳聯笑言，「地產難做，30年來難做過幾次，但公司已經習慣」，又指暫時沒有海外部署的需要。他表示，希望未來政府增加公屋供應，推出更多住宅及寫字樓地皮，發展商可以參與其中。
新地去年錄得破紀錄407億元的合約銷售額，副董事總經理雷霆指，年初時樓市受外圍波動影響，公司亦一度調低賣樓目標，但第二、三季樓市氣氛有所改善，故年內終錄得破紀錄的合約銷售總額。
對於樓市前景，他表示現時香港經濟理想，按揭息口低，港人收入上升，相信未來樓市可平穩發展，今年的銷售目標將與去年400億元看齊，又指下半年及明年推盤陸續有來。公司計劃第四季推售的項目分別為半山區巴丙頓山、九肚山雲端及屯門珀御；於明年上半年開售項目包括南昌站發展項目一期、北角海璇一期及元朗Park Yoho二期。內地方面，未來九個月將主要推售陸家嘴濱江凱旋門第二期、廣州天河峻林最後一批單位，以及東莞瓏匯第二期住宅。公司亦會推售廣州天河區廣貿中心。
全年派息增15%
本港零售市道疲弱，但郭炳聯表現得十分有信心，指在上半年旗下商場有跑贏大市的表現，因商場主要客群是本地客，而非內地客，指受零售環境影響的主要是珠寶鐘錶等受旅客消費影響的範疇。他更提到，商場續租租金仍有平均10%增長。
至於近期內地發展商來港高價投地，副董事總經理黃植榮表示，「多啲行家投地係一件好事」，指公司對政府推出的每一幅地都有研究，會把握適當機會投地。
新地全年收入按年增長36.5%，至911.84億元，撇除投資物業公平值變動影響，基礎溢利按年增長21.9%，至241.7億元。末期息派2.8元，連同中期息派1.05元，全年派息3.85元，按年增長14.9%。