【本報訊】本港經濟放緩，陽光房地產（435）零售及寫字樓物業租用率雙雙下降，行政總裁吳兆基指，本港零售仍在低位徘徊，但無繼續轉差，旗下地區性商場如上水中心確因自由行減少受影響，但期內已將2.6萬呎面積優化，望10月至11月完成工程，並提升租金。
受優化工程影響，上水中心租用率截至2015年中的財年由99.8%跌至本財年的77.6%，吳兆基指，前租戶為大型酒樓，舖位經拆細後已預租7成，並新增三間食肆，望年底重開後租金及出租率上升。截至6月底，該商場全年租金升17.7%至每呎131.7元，但增長較2015財年增長27.3%放緩。新都城一期租用率則由上財年98.8%跌到本財年的98.4%，租金則增長17.4%。
辦公室方面，陽光中心租金增長由上財年19.2%，跌至本財年11.7%，租金為每呎35.3元，租用率微升至99.7%。他指公司目前無出售資產計劃，收購亦因資產價格仍高，會較審慎。
截至6月底的財年，陽光的可分派收入為4.15億元，按年增10.6%，每基金單位分派為24.3仙，按年升10.5%。