【本報訊】鄰里關係對於港人而言可說是遙不可及。灣仔藍屋被列為一級歷史建築物，成為全港首個「留屋留人」的活化計劃。4個團體按民間方案推出「好鄰居計劃」，為建築群進行復修工程，並營造唐樓的街坊鄰里生活，現時11個空置單位正式招租，月租約1.3萬元，預算明年第一季完成工程後可入住，有意入住者需經審批。
記者：梁佩珊
藍屋建築群樓高4層，共有32個單位，20個單位用作居住用途，除了早已在藍屋居住的舊街坊，將有11個單位空置讓公眾申請入住，新入住的市民將與舊街坊同住，單位內加建原本唐樓沒有的獨立洗手間和升降機，並保留原有木樓梯。
參考同區唐樓租金
租金會以今年灣仔區唐樓市值租金作參考，定價是每呎36元，居住單位面積367呎，月租13,212元，合資格人士獲1年試住租約，雙方滿意後，可再續約2年，其他單位則用作香港故事館、素食店、甜品店、社區經濟互助公所等。
藍屋建築群實行全港首個「留屋留人」的歷史建築物，保留唐樓的街坊鄰里生活，令入住街坊真正參與社區生活，現時計劃下月尾截止申請。由於單位有限，計劃亦着重社區中人與人的關係，申請人需交建議書予評審委員會，包括個人簡介、社區參與及經驗、希望入住藍屋的原因及對社區的貢獻。
計劃督導委員會成員黃英琦表示，「重要嘅係入嚟大家一齊生活，唔係各自關門，唔係無交流嘅居住環境，重點係『生活』；如果有個工匠，佢話可以教街坊一齊學呢門手藝，又會幫街坊補修家具，就係要呢種街坊同鄰里關係，就係類似呢種融入社區嘅街坊」。
計劃冀營造一個互助共享的社區，有別於一般業主與租客的關係，督導委員會指出，藍屋建築群有基本的保安員和清潔員，但計劃的理念是鄰里關係，不是有事就習慣向保安投訴。黃英琦說：「我哋可以自己解決，互相信任，可以幫對方扔垃圾。」計劃強調不同階層旳人士營造新的鄰里關係，拒絕現有活化歷史建築物的士紳化，「採用民間方案，就係要在地，唔係得個殼嘅活化」。
