【本報訊】涉案唐樓單位樓齡近50年，本於業主1998年移民後一直丟空，直至前年「被出售」。據悉，以600萬元購入單位的黃佳婕女士仍在上址居住，但真業主杜紹昌卻從沒將單位出售，引發業權誰屬的爭議。
大律師 ：業主不能向買家索償
大律師譚俊傑表示，由於買家是「真誠的買家」（Bona fide purchaser），即真誠相信物業沒問題，若她做足工夫查證後而買入單位，真業主不能向她索償，只能向騙徒追討金錢賠償。
控方透露黃為購入該單位，向銀行借了350萬元按揭貸款。律師梁永鏗則指出，若處理單位買賣的律師行職員有疏忽而促致該非法合約，事主同樣可向律師行追討，「視乎當時佢哋有冇做足工夫」。
梁永鏗又舉例指，除了核對業主身份證明真偽外，也應仔細核對業主簽名及身份證上的樣貌，亦可要求業主提供差餉、地租等單據，證明對方是真業主。
■記者楊思雅