【本報訊】路勁基建（1098）近年鮮有在香港地產市場出擊，但母公司惠記集團（610）就曾是「海景居屋王」紅灣半島（現為私樓海濱南岸）經典事件主角之一。
紅灣半島原為紅磡區私人參建居屋，座落於黃埔花園側，1999年新世界（017）與惠記以5.83億投得，翌年開始發展並申請預售樓花，但政府因八萬五政策失誤欲挽救樓市，2001年宣佈一系列救市措施包括停售居屋，令紅灣半島落成後無法出售。
近6億元售予新地
後來政府與發展商商討解決方案，至2003年底達成協議，以8.64億元（每方呎500餘元補地價將居屋變私樓）將全數逾2,400個單位售予發展商。惟惠記於2004年2月以總代價5.932億元向新地（016）出售50%權益大賺，惠記當時指自身非私人物業發展商，無私人物業銷售及市場推廣專業知識，因此出售後可套現以集中其核心業務。
同年底新世界及新地宣佈將紅灣7幢物業樓面拆卸，但受盡各界反對，最終擱置清拆，改建為豪宅，2007年重新命名為海濱南岸出售。