【本報訊】大埔嵐山「劏房」呎價近1.4萬元，各區二手同樣癲。天水圍栢慧豪園「辣招盤」癲賣553萬元，與去年最高峯位只差2萬元，惟業主癲價賣樓仍要蝕錢。
辣招盤造價逼去年高位
祥益地產謝利官表示，栢慧豪園1座高層A室，實用597方呎，放盤僅一周即以553萬元易手，呎價9,263元。同類單位去年高峯期造價，為同座高層A室，去年8月以555萬元沽出，即是次成交價已逼近去年癲價。不過，原業主2014年10月以480萬元買入，仍未過「SSD」3年期，扣除10% SSD、釐印費及佣金等開支後，癲價賣樓料仍倒蝕約7萬元。
元朗Grand Yoho熱賣帶挈，同區嘉湖山莊再破頂。謝利官稱，景湖居1座高層F室，實用442方呎兩房戶售370萬元，呎價8,371元，創屋苑分層戶今年新高。
美聯蔡英任表示，荃灣樂悠居高層7室一房戶，上車客無睇樓以428萬元承接，呎價13,718元創今年新高。美聯梁仲維稱，荃灣荃景花園「97貨」勁賺逾一球，1座中層A室售380萬元，原業主1997年以265萬元買入。
中原地產十大屋苑過去周末兩天錄得15宗成交，按周下跌11.8%，新界區雖有兩個新盤輪流推售，但在夾擊下仍錄得8宗成交，而零成交屋苑維持3個，包括鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及將軍澳新都城。