【本報訊】1997年後新盤「票王」、新地（016）元朗Grand Yoho，昨發售首批308伙短短6小時全數沽清，投資者比例高達四成，有近30組大手客一炮過買兩伙。近期新盤熱爆，本月開賣的四個全新盤，三個首日銷量達100%，四盤造就本月一手成交量逾2,300宗，為去年4月以來最旺，全月料達2,800宗，挑戰一手新例實施三年來新高。
記者：朱連峰 江靖然
元朗Grand Yoho掀起搶購潮，昨發售的首批308伙，共接獲近1.67萬個認購登記，破盡1997年後新盤入票紀錄，平均53人爭1伙。昨日正式開賣，位於九龍站環球貿易廣場的售樓處朝早未夠9時已逼爆輪候揀樓的買家。早上8時45分開始的第一組登記揀樓時段，有約300組客到場揀樓，至下午3時第二組登記時段，有近90組客到場，但這組可揀選單位已所剩無幾，據知僅有數伙。消息指，至下午約4時半，首批308伙開賣短短6小時全數沽清，最後編號為325號。
新地單日套現約25億元（市值計），集團今年以來售出逾2,500伙及套現逾280億元，成今年吸金王。
投資客比例高達四成
Grand Yoho更掀起投資熱潮，有近30組客一炮過買兩伙。中原地產方啟明表示，中原有約15組客買兩伙，大部份都是一間自住，一間投資收租，看好區內樓市前景。美聯物業布少明亦指，該行有約12組客買兩伙，主要是樓盤開價貼市，最重要是投資者對新地及「Yoho」建立多年的品牌有信心，而Grand Yoho亦是「Yoho」三期中位置最靚。
布少明續稱，自今年6月英國脫歐後，投資者入市信心明顯轉強，以Grand Yoho為例，投資客比例高達四成，較今年初新盤投資者比例約兩成為高。
新盤成交或三年新高
中原地產陳永傑表示，元朗Grand Yoho屬近四至五年最矚目新盤，投資者佔一半。他續稱，近期新盤「度度都旺」，上車盤旺到豪宅。本月推出的四個全新盤，多達三個首日去貨量達100%，除Grand Yoho外，包括同系筲箕灣形薈及宏安地產（1243）的馬鞍山薈朗，四盤造就本月一手成交量逾2,300伙，為去年4月近2,600伙後最旺。他預計，本月一手成交量料達2,800宗，挑戰一手銷售條例實施逾三年來新高。
陳永傑指，近期樓市已由逆境變順境，市民對置業需求強勁，樓價呈「M」型反彈，料今年底二手樓價會回升5%至8%，有望收復去年失地及再挑戰另一個高位。
【Grand Yoho買家心聲】
慈父買樓送子
麥先生：「用1,300萬買咗兩個單位，兩房用嚟投資，三房送畀剛讀完書嘅阿仔（畢業禮物？）都係啦！我本身住元朗，有2、3個物業收租。」麥生兒子Michael昨聯絡本報補充，計劃採用發展商提供的88%按揭。
年輕夫婦上車
陳小姐：「同老公喺青衣租樓住，係第一次置業，用600萬左右買兩房單位，做四成按揭，對新地有信心。」
家庭客作自住
馬先生：「陪父母嚟揀樓，大概用650萬元買咗一個單位，父母名嘅，畀咗兩成首期，都係佢哋供。」
