【搵屋指南】
火炭有兩處半山住宅區，樂林路一帶接近港鐵火炭站，中低密度住宅為主，地勢較高的穗禾路一帶，出入必經工業區，老牌屋苑及大碼洋房選擇較多，處中段山谷地形中的麗峰花園由分層及排屋組成，旁邊是名牌國際學校，以用家主導，盤源向來不多，現時排屋交吉放盤只有一間，大屋採用南北向佈局，室內外環境清幽，屬於零噪音之選。
記者：伍志輝
攝影：何柏佳
模特兒：Chorrie（Mouton）
麗峰花園有6座分層及30幢排屋，分層主要座落屋苑外圍，以學校及山坡樹景為主，單位建築面積1,260至1,718方呎、實用面積1,009至1,367方呎，排屋圍繞會所園林泳池而建，景觀較具特色，建築面積2,228至2,509方呎、實用面積1,761至1,976方呎，全部樓高4層，樓梯位多，上落要花點腳骨力。
客廳連花園 內櫳企理
物業排屋分三組位處園林泳池的東、南及北面，介紹的排屋屬於南面的一組，廳房向北，正望泳池，每層另一端向南，對於喜歡南北向家居佈局的買家特別受用。地下客廳連花園，有出入口直達內園通道，方便前往會所泳池。1樓北端飯廳連客廁，面積與客廳相若，同層南端為廚房連工人套房。2樓北端套房與3樓北端主人套房面積差別不大，2樓南端則有一間與廚房連工人套房大小相若的睡房，3樓南端則是低層平台，還有一個高層平台。
此屋分層雖多，每層空間尚算充裕，沒有間隔細碎的毛病。業主持有物業多年主要作收租之用，內櫳裝潢沒有勞損殘破的感覺，設備保養企理，沒有大翻新的必要。
利嘉閣地產李英偉表示，目前排屋交吉放盤僅此一間，7月份錄得一宗成交，單號屋，建築面積2,239方呎、實用面積1,761方呎，成交價1,580萬元。物業分層放盤不足5個，最平是連租約單位，建築面積1,343方呎、實用面積1,076方呎，連車位叫價1,100萬元。6月份錄得一宗分層戶成交，地下單位，建築面積1,339方呎、實用面積1,053方呎，成交價948萬元。
資料來源：利嘉閣地產沙田豪宅分行
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