【本報訊】尖沙嘴九龍站豪宅君臨天下錄慘蝕個案。屋苑一個內園景單位，剛減價至1,600萬元沽出，原業主持貨四年，慘蝕近「三球」。
利嘉閣謝家華指出，君臨天下2座低層F室，實用面積751方呎，建築面積約1,030方呎，兩房間隔，望內園景。業主原開價1,620萬元，後減約20萬元，最終以1,600萬元成交，實用呎價約21,305元，建築呎價15,534元。據了解，原業主姓唐，於2012年11月以約1,788萬元購入單位，是次轉售賬面虧損約188萬元，連同使費，料蝕約271萬元。
謝氏指，九龍站本月迄今錄約15宗二手成交，較上月整月31宗成交，步伐略為轉慢，主要是叫價合理單位陸續於6月至7月開始被市場吸納。本月成交以擎天半島佔多，佔去8宗，君臨天下本月佔2宗二手買賣。