【本報訊】中海外（688）啟德1號昨日開價，同日其他新盤平價搶客。華懋將軍澳新盤海翩滙昨日也公佈首張價單，最平單位不用300萬元，折實平均呎價僅11,196元，以近兩年將軍澳最平新盤姿態推出市場，入場版銀碼較港人港地更平，勢搶啟德1號的客源。
呎價1.1萬 近兩年將軍澳最平
華懋將軍澳海翩滙昨日公佈首張價單，涉及176伙，實用面積由297至1,197方呎，提供最多6%折扣，另有稅務優惠，折實後售價由299.98萬至1,491.97萬元，平均呎價11,196元。今批單位超過七成是兩房單位，合共125個，面積普遍約500多方呎。入場費最低為6座2樓E室，實用297方呎，折實299.98萬元，呎價10,100元。最低呎價為5座2樓F室，實用522方呎，折實513萬元，呎價9,828元。
2014年8月以來，將軍澳南已開賣九個新盤，以首批平均折實呎價計算，是次海翩滙首批呎價，是兩年來最平，比今年新地（016）海天晉首批呎價12,400元平9.7%，亦比同區年內開賣的會德豐Savannah首批折實呎價11,824元平5%。
華懋集團銷售部總監吳崇武形容，是適合大眾的價錢。被問是否搶啟德1號的客，他回應：「各取所需，唔係搶客。暫定下周末開賣。至於同區街坊反應，認為300幾萬應該買到兩房戶，先叫合理，又指樓價仍然遠高於市民可負擔水平。」