特首梁振英上任不久推出的港人港地樓盤終開售，呎價介乎15,080至18,418元，基本上以市價推售，並無任何針對港人訂價優惠，而發展商中海外董事總經理游偉光更稱，印象中特首無提及要以合理價錢讓港人買到港人港地單位。有政界中人稱，游的說話再次證明，梁慣用動聽說話包裝其政綱，往往未經思考是否有效，「只求呃你一時，之後就話之你」。
求政績堅持去馬
該政界中人稱，梁上任不久為求「做到嘢」，就算政府內部有人質疑港人港地成效，梁也堅持去馬，「當年有個官同我講，冇限制訂價上限嘅港人港地，根本幫唔到中產市民置業，但如果限價就同居屋冇分別」，所以該官員認為，港人港地根本是不切實際的政策，「一切只為梁振英交貨」。
但梁政綱中將港人港地政策說得極之美好。梁指若住宅市場過熱，可選擇符合中產階層住屋需要的政府土地做港人港地，「以協助入息高於居屋上限的香港居民置業安居」，該政界中人笑言，別說以千萬計大單位非一般香港市民可負擔，就算最細單位都近500萬，亦非梁所說的、一般「入息高於居屋上限」打工仔可負擔，所以梁指港人港地可令港人置業安居，「根本講就動聽，實際呃住人先，𠵱家拆穿咗就好似發展商咁講，特首幾時有話過訂價一定要香港人買得起！」
季陶
周一、三、五刊出