【本報訊】近日物業詐騙案件猖獗，連戴德梁行高層葉健均與妻子共同持有的天后豪宅亦中招！去年有騙徒冒認葉申請業權分割，再用一半業權向財務公司申請二按，葉今年收到追債信後查冊才發現事件。葉向財務公司表明被冒認，職員亦認得葉非按揭申請人，惟仍拒絕註銷業權分割及二按文件。葉遂入稟高等法院要求法庭頒令文件無效、下令公司註銷文件及索償。
記者：蘇曉欣 伍嘉豪
涉案豪宅連車位位於天后金龍臺乘龍閣，原告戴德梁行香港投資及顧問服務部董事葉健均及妻子殷美娟於2011年以1,100萬元買入單位，由兩人聯名持有，現時市值約1,520萬元。葉回覆《蘋果》稱案件已交由律師處理，不予評論。
入稟狀指今年3月4日，原告突然收到被告富盈財務有限公司信件向他追債，他感莫名其妙，因從沒向被告借錢，遂即時致電問清楚，翌日再到土地註冊處查冊，才發現去年12月24日有人冒充他申請分割天后單位業權，同日再向被告申請二按。他感事件涉欺詐成份，於是報警。
財務公司拒註銷文件
原告於3月8日與被告兩名職員在處理二按的律師樓見面，其間對方出示一份日期為去年12月24日的貸款協議。他查看後即稱從沒簽署借貸協議，其中一名職員亦確認從沒見過原告，原告並非她處理申請時見到的貸款人。原告認為被告疏忽，未有核對業主身份及其簽名，及後縱使原告多次要求，被告仍拒絕註銷業權分割通知書及二按文件。
律師梁永鏗稱聯名物業如要分割業權，業主可單方面到律師樓辦手續，辦妥後只需一名業主便能申按揭，變相令騙徒易詐騙按揭貸款。二按後土地註冊處會顯示有關紀錄，梁稱業主如能證明被冒認可向法庭申請註銷紀錄，約一至兩個月可完成，日後賣樓亦不會受影響，但如業主未能證明被人冒充，或已牽涉刑事調查，有關申請則需較長時間才可辦妥。
案件編號：HCA2181/16