【本報訊】內房股雅居樂（3383）再交出差過市場預期中期業績，純利率由去年底5.4%跌至僅4.4%，毛利率亦由25.1%跌至僅20%。主席陳卓林指上半年因入賬產品包含2014及15年蝕賣及減價產品，令淨利率及毛利率雙雙下跌，導致業績仍在「最痛苦」階段。
陳卓林強調，下半年低毛利產品入賬只餘不足20億元，期內合同銷售產品均價已由8,000多元（人民幣．下同）升至9,000多元，料下半年在主要銷售地區如中山、廣州、惠州可加價數百至1,000元，均價達到1萬元水平，更開出期票指「下半年純利率可增3個百分點」、「估計毛利率在2017至18年去到28%」。
他又透露，下半年銷售均價定「冇咁肉酸」，平均毛利率達25%，下半年毛利及純利率均會好轉。期內營業額達225.58億元，按年增30.4%，累計預售額已達284.5億元，按年升36.7億元。
陳卓林指，手持現金及銀行存款為202.23億元，加上下半年回款達200至300億元，認為公司資金充裕，原預計全年買地資金僅100億元，下半將再增100億元買地，全年買地資金共200億元。
期內雅居樂純利按年跌37.4%至6.04億元，每股基本盈利為0.155元，不派中期息。股份昨收跌9.7%，報4.48元。