【本報訊】嘉華國際（173）主席呂志和昨日在業績會上表明，未來一年內，本港住宅供應增加，在環球經濟有多種挑戰下，提醒買家不宜炒賣，「下半年樓市睇唔通」。不過，他指出有資金又需要自住，可以入市買樓，因環球央行量化寬鬆，令貨幣貶值。
近年多了中資地產商來港搶地，呂志和稱近年有入標，但未能成功投地。他不願評論中資地產商出價策略，因不明白目的何在，只稱希望多交流。同樣，中國屢現「地王」，他謂不敢胡亂跟隨出價，投地時傾向審慎。
嘉華核心純利增2.8倍
集團上半年核心純利按年升2.8倍至18.13億元，而收入則上升1.4倍至55.36億元，中期息每股派5仙。期內合同銷售有為67億元，當中有42億元將於今年下半年至2018年之間入賬。呂志和表示，本地對細價樓有需求，集團亦要跟隨趨勢，但個人認為香港人未來會需要更大住宅，希望政府能夠「減辣」，讓業主更容易換樓，而旗下樓盤會按市况定價，暫未決定加價與否。
另外，嘉里建設（683）總裁何述勤昨日在業績會稱，樓盤推售時競爭激烈，故旗下項目只得部份有機會加價，但明言不會減價。他又稱如有優質地皮時，不太在意投地價及出價競投，但未來部份新供應質素參差，不會胡亂出價。
集團上半年核心純利倒退34%至14億元，而收入則為55.37億元，上升32%，每股中期息派0.3元。至於集團130億元住宅合同銷售目標，今年8月中時已完成，首席財務主管王志剛稱，會盡量出售中國二、三線城市存貨，再將資金調至一線城市發展。