【本報訊】首富李嘉誠旗下長實地產（1113）部署轉型，表明除總部長江中心外甚麼物業也可出售，近日市場瘋傳，獲洽購多時的中環中心，獲中國工商銀行（1398）旗下工銀亞洲正積極出價，斥巨資348億元擬購入該廈逾75%業權。
有望成港最大額商廈成交
市場消息傳出，工銀亞洲正直接與業主長實洽購中環中心業權，出價已高達348億元。
以長實持有樓面共122.3萬方呎計，呎價約2.85萬元。
趙國雄：條件合適便會考慮
一旦交易落實，成交價將破去年底由恒大地產（3333）以125億元向華置（127）買入灣仔美國萬通大廈的紀錄，成為本港歷來最大額的商廈成交。
記者曾向工行及工銀亞洲查詢，暫未能接洽，同時亦致電北京工行對外發言人，電話無人接聽。有熟悉中資行人士認為，覺得工行機會可能大過工銀亞洲。就傳聞交易，長實執行董事趙國雄上周回覆是不清楚，昨日再度查詢，他則說「差不多每周都收到代理查詢，條件合適便會慎重考慮」。
事實上，四大內銀之中，中行（3988）、建行（939）及農行（1288）在港都有自置物業作總部，惟獨四大行之首的工行，只租用由冠君產業信託（2778）持有的花園道3號中國工商銀行大廈。
中環中心於1998年落成，樓高73層，總樓面161萬方呎，由長實及市建局前身土地發展公司合作發展，但有12層曾拆售，業權不完整。
自今年6月開始，市場便傳出中環中心獲財團洽購，當時出價約為200億元。至上月中，再傳出洽購價為300億元，近日則進一步升至348億元，約一個月上升16%，並且較6月中的洽購價高74%。