【搵屋指南】
上水天巒分兩期共建330幢洋房，為區內最大型洋房屋苑，項目早於2010年發售，迄今發展商尚持有10幢洋房待售，計劃以招標形式推出。現時物業二手放盤約90個，連租約最平2,100萬元，交吉最低消費2,200萬元，亦即是次介紹的1期雙號屋，附設200萬元豪裝，為現時物業最抵買盤源之一。
記者：伍志輝
攝影：許頌明
模特兒：Qooie（Mouton）
天巒合共提供21款屋型，大致上以細屋、中型屋及大屋劃分，細屋間隔三套房，佔洋房總數兩成半；比例最多逾四成半的中型屋，間隔三房雙套、三套房及四房三套；餘下約三成為大屋，間隔三套房、四房三套及五房三套。天巒2期規模較大，洋房總數198幢，提供18款屋型，大、中、細屋都有選擇；規模較細的1期有132座洋房，提供10款屋型，集中細屋及中型屋。
客飯廳採高低層設計
利嘉閣地產麥啟昌表示，現時天巒入場版洋房集中1期，雙號A2b1型細屋，建築面積2,531方呎、實用1,590方呎，花園約1,100方呎，天台約680方呎，連租約叫價2,100萬元。介紹的是同型號雙號洋房，面積相同，業主自住中，花費200萬元裝飾全屋，採用時尚華麗風格，沒有刻意的金雕玉砌，觀感上更加溫暖舒適。此屋叫價2,200萬元，同類細屋靚裝放盤一般開價2,300萬至2,500萬元。
洋房地下客飯廳採用高低層設計，視覺空間更富層次。1樓三間套房大小比例合理，主人套房外連58方呎大碼露台，向北望花園高聳玻璃圍牆，阻隔外面粉嶺公路的高速行車聲浪。另外兩間套房向南，外望古洞路旁茂密大樹。洋房天台面積685方呎，大致保留原有交樓模樣。位處地庫的車房可停泊一部車，樓梯位通往屋外車道旁，經前花園入屋。大屋前後花園合共1,047方呎，園藝佈局簡約優雅，保留大片活動空間。
資料來源：利嘉閣地產大埔豪宅分行 （2667 2337）
電郵：mailto:[email protected]