【本報訊】遠洋集團（3377）近年重回一、二線城市發展，帶動中期毛利率升4個百分點至24%。對於一、二線城市頻出地王，主席李明指沒興趣也不適合拿地王，維持「別人貪婪時我謹慎」方向。
上半年集團購入6幅土地，平均購買成本為每平方米1.1萬元（人民幣．下同），公司秘書鍾啟昌指，買地時會留意內部收益率（IRR），希望能維持雙位數水平。
李明表示，拿地成本仍然便宜，亦無壓縮毛利率，又指「毛利率已度過最難的時間，只要市場不變，市場漲成那樣，我們當然有提升」，又透露上半年旗下項目平均售價按年加20%。
公司全年目標為450億元，上半年完成約45.8%，李明指，以往上半年只完成約三分之一目標，有信心完成及超額完成目標，但預期下半年市場成交量及房價增長放緩。