港股出現升市訊號，包括恒指上周四出現「終極黃金交叉」。不過在市場憂慮升市陷樽頸之際，板塊輪動卻一直持續，多個板塊已醞釀闖52周高位，部份地產股已陸續報捷，上周更輪到二三線內房股躋身52周高，緊接落鑊的還有濠賭股。今期〈投資導航〉綜合分析，三大新晉強勢板塊均以龍頭最有值博率，高追風險最低。
地產股首選新地
繼多隻收租股已先後創52周新高後，本港樓價回落不足一年，近月交投又轉暢旺，配合投行亦轉軚撐地產及美息未有聲氣上調，部份地產股已接力闖高，在積極買地與努力散貨的情況下，仍可睇高一線，尤其與高位仍有距離的新地（016）及長實（1113）等。
近期樓市交投上升有復蘇之勢，樓價亦見上揚，除市場抑壓下來的購買力帶動外，美國息口亦是刺激樓市因素之一，市場普遍預期，美國延遲加息，即使加息幅度亦會趨向溫和，在低息環境之下，資金覓出路亦是樓市催化劑。在投資者仍尋求穩定的收入之下，料可帶動房地產市場持續改善，相信地產股將持續受到追捧。
大摩及花旗均看好未來樓市表現，其中大摩料在業績期視乎合約銷售、發展利潤、未入賬銷售及租金收入等會帶動地產股表現。較看好新地主要由於公司上半年合約銷售達180億元，市佔率高達30%，加上租金收入較同業優勝，因此是行業首選。花旗亦預期市場積壓的需求可帶動樓價，料地產股將會持續強勢，仍有上升空間，除新地之外，亦看好新世界發展（017）、領展（823）及恒地（012）。
【專家意見】
招銀國際策略師 蘇沛豐
資金輪流炒作令部份板塊闖高，但估計是短期現象，並非所有股份均可維持高位。濠賭可留意將有新賭場開幕的永利（1128）及金沙（1928），內房則可從上半年銷售目標達六成以上龍頭入手，相反水泥及煤炭等則忌高追。
耀才證券市場研究部經理 植耀輝
二三線內房股接連創52周高，相對下大企業較落後，龍頭內房有機會追上。澳門博彩收益今年料持平或輕微增長，板塊料只炒波幅，如銀娛（027）在27元水平可博，但不宜高追。樓市走勢未明朗，地產股只宜觀望。
