【新盤巡禮】
筲箕灣形薈屬於兩年期樓花新盤，座落區內街市商販地段以南，緊貼柴灣道及行車天橋而建，物業樓書沒有列明噪音緩解措施，車聲入戶的情況可以預見，嘈雜喧鬧的環境實在需要時間去適應。物業提供650伙，間隔四正，半數為開放式及一房蚊型戶，比例逾四成半的兩房單位，與蚊型戶一樣採用開放式廚房設計，僅極少數設有玻璃趟門，比較適合不喜歡在家煮食的無「飯」家庭。
記者：伍志輝
攝影：黃耀興
形薈已公佈首批143伙價單，面積不足300方呎的開放式，折實亦要約500萬元入場，門檻不低。項目雖然鄰近港鐵站，但地點位處港島東陲，附近老舊物業及露天街市包圍，臨海以至半山優質地段盡是公營房屋，舊區街坊形象根深柢固，日後二手樓價支持力要小心考量。
物業附近同樣由新地發展的單幢樓譽都，2011年發售時定價貴絕全區，結果物業入伙以來二手成交盡皆蝕讓，完全與過往數年整體樓價瘋升軌道脫節，正正道出這個港島東舊區非臨海地段樓價的局限性。
物業共建兩座，1座細分為1A及1B座，電梯大堂走廊相連，向北或東北單位望區內舊廈，向南或西南戶前臨會所泳池，外望柴灣道及學校山景。2座向西北單位正對行車天橋，遠望區內新舊物業，向西南貼近天橋上落橋位，向東南單位以會所泳池景為主，外望柴灣道。對行車噪音零容忍的買家，可選擇的單位不多。
最細單位不足300呎
項目最細碼開放式單位有194個，比例三成，281至332方呎，分佈1A座3至27樓D至J室、1B座3至27樓G及H室、2座3至27樓D室、2座29至33樓C室，少於半數浴室有窗或外連工作平台。
一房單位有125個，比例近兩成，353至398方呎，分佈1B座3至33樓B及E室、2座3至27樓B、F及H室、2座29至33樓E及G室，無窗浴室採用浪費擺位空間的雙門式設計，2座5至27樓H室及29至33樓G室，外連工作平台的浴室設在睡房內，2座3樓H室睡房內浴室有窗。
比例逾四成半的兩房戶，合共301伙，429至565方呎，分佈1A座5至33樓A室、1A座3至33樓B及C室、1B座3至33樓A、C、D及F室、2座3至27樓A、C、E、G及J室、2座29至33樓D、F及H室，浴室有窗的僅限1B座D及F室、2座A、C及G室，另外，2座A及C室開放式廚房設有玻璃趟門，要注意2座3至27樓J室及29至33樓H室細房特別窄，只有5呎闊，長度7呎7，放床有難度。
僅大單位設獨立廚房
為數僅26伙的三房連套房戶，712至889方呎，分佈1A座29至33樓D至F室、2座29至33樓A及B室、2座35樓B室，一律獨立廚房設計，2座35樓B室內置樓梯直達設有按摩浴缸的私家天台。數量最少只有4伙的四房連套房單位，1,227至1,279方呎，分佈1A座35樓A至C室、2座35樓A室，內置樓梯直達設有泳池的私家天台。
單位廚房電器爐具主要選用德國品牌，開放式廚房為西門子，獨立廚房提供Míele，浴室有中國Cold Magic抽濕機及日本樂聲牌隱藏式抽氣扇，三房及四房戶套房浴室有香港Oolaa浴室電視及中國Otewa天花揚聲器。項目在間隔及用料上只屬近年一般新盤標準，景觀沒有驚喜，加上行車噪音問題，日後二手市場叫座力只落在規模算大選擇多，以及鄰近港鐵站的地區賣點之上。
