【本報訊】本港零售數據連跌16個月，當中奢侈品跌勢急速兼持續，不少大型鐘錶珠寶品牌已收縮。全年業績盈轉虧的本地老牌表行東方表行（398）都將縮減規模，放棄租用尖沙嘴加拿分道開業8年的分店，為集團近年首度在核心零售區縮減分店。
記者：程俊華
東方表行將放棄的加拿分道39號地舖，面積共2,500方呎，位於加拿分道及金馬倫道單邊。該集團在2008年起以40萬元承租，其後輕微加租至51萬元，在三年前零售巔峯時期，更以逾100萬元續租，累積加租逾1.5倍。
業主劈價四成租出
據了解，舖位在本月租約到期，業主早於今年3月推出以100萬元放租，輕微低過舊租，證明東方表行續租意欲不大。舖位由3月起接連減價，輾轉減至約65萬元租出，呎租260元，減租近四成。就算舖位減租，東方表行亦放棄租用。昨天現場觀察，表行現時已推出搬遷優惠，料於月底前結業。
本報向東方表行查詢，集團董事兼秘書林慶麟指，該分行將會「唔做，但除租金外仲有好多原因」，最終未有透露其他詳情。集團早前曾指，自2014年起已定期對所有零售店舖表現作內部評估，並關閉租金高昂但表現欠佳分店。
東方表行截至三月底的全年盈轉虧，蝕1,553萬元，2015年盈利為450.8萬元。主要因對內地遊客的銷售減少，引致毛利率下降及營業額下跌。而東方表行近兩年減少3間分店，期內只曾開設1間分店。
去年曾佐敦開分店
東方表行自2014年起，接連關閉上環通用商業大廈地舖、油麻地九龍行及最新尖沙嘴加拿分道3間分店。關店位置，由商業區擴至旅遊區，加拿分道分店更屬四大核心零售區首間結束的店舖。
至於新店方面，去年曾新增佐敦彌敦道313號地舖分店，計及尚未正式結業的加拿分道分店，全港共有14間分店。
以政府最新的零售數據顯示，本港零售總額按年跌8.9%，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物，按年下跌20.4%，跑輸大市。
由於生意續跌，不少同行已大刀闊斧減舖縮規模。其中行業龍頭周大福（1929）最狠，銅鑼灣、尖沙嘴及旺角合共最少有7間分店在近一年結業，不少獲減租四至五成亦放棄。而老牌鐘錶店九龍表行，都一年內連關5間分店，規模大縮逾四成。
除鐘錶珠寶店外，其他時裝服飾甚至餐飲娛樂行業都面臨逆境，不少跨國品牌如手袋店Coach及時裝店GAP，都放棄貴租的街舖分店。