【本報訊】市民打風照搶盤，二手樓破頂「橫掃」各區。太古城現8月首宗巨額成交，銀柏閣複式戶以高達2,800萬元易手，銀碼創下太古城歷史紀錄第二高，與最高位亦只相差5萬元，實呎2.19萬元，創今年新高。慈雲山居屋慈愛苑亦在打風下錄破頂成交。
記者：朱連峰 湯家明
颱風妮妲來勢洶洶，卻未減市民置業情緒。香港置業布家良指，太古城海景花園銀柏閣高層H室，屬罕有複式戶，實用面積1,277方呎，屬三房連儲物房間隔，今年初放賣，索價3,200萬元，其後減至3,000萬元，直至最近與準買家商議至最終2,800萬元成交，實呎2.19萬元，銀碼創下太古城歷史紀錄第二位，第一位為今年1月紫樺閣高層G室複式戶，成交價2,805萬元。是次銀柏閣新買家為區內換樓客，睇樓近半年，拍板入市。
該複式前望鰂魚涌公園及東區走廊，遠望啟德郵輪碼頭海景，屬太古城一線貨，目前放盤「搵多間都無」。原業主2013年初以2,600萬元買入，單是釐印費都過百萬，達110.5萬元，連佣金等使費，料賺約30餘萬元。
慈愛苑綠表呎價破頂
富誠地產林栢榮表示，慈雲山居屋慈愛苑打風照破頂，E座低層8室，實用面積401方呎，昨掛8號波前以308萬元易手，呎價7,681元創屋苑綠表價歷史新高。買家為白居二客，因怕錯失入市機會，該單位亦是慈愛苑1及2期目前最後一個兩房放盤，故「打風都照搶」。
市民恐二手無盤，荔枝角美孚新邨頂層「冇𨋢到」單位一樣照搶。香港置業余柏表示，美孚新邨單日錄兩宗成交，6期恒柏道11號頂層B室，實用面積440方呎，昨售460萬元，原業主2003年3月僅以93萬元買入，升值近4倍。
新城市廣場售1,350萬
美聯陳國良表示，樓市轉旺，沙田市中心七屋苑，上月錄34宗成交，創2015年1月後新高，區內二手價量齊升，沙田中心、希爾頓中心及蔚景園更齊齊破頂。希爾頓中心C座4室「鳳凰樓」（頂層對落一層），實用面積283方呎，剛售382萬元，呎價13,498元屬屋苑今年新高。新城市廣場海桐閣低層C室亦售1,350萬元，平屋苑歷史最貴紀錄。
九龍灣淘大花園月內兩破頂。代理指O座頂層連天台2室海景戶，實用356方呎，成交價498萬元，呎價13,989元創2015年9月以來新高。另德福花園P座中層4室，實用355方呎，售408萬元。