【本報訊】市場細價筍盤進一步消化，銀主盤頓成搶手貨。觀塘居屋祥和苑有「四按」銀主盤，放盤一星期即售出，成交價更較銀行估值高最多一成。
世紀21君怡柯錦文表示，該銀主盤為祥和苑D座低層6室，實用414方呎，放盤僅一星期，即以364萬元連地價易手，呎價8,792元。此單位滙豐及中銀網上估值分別僅330萬元及352萬元，即成交價較估值貴3.4%至10.3%。
該單位屬財務公司銀主盤，土地註冊處資料顯示，原業主2014年6月以312萬元買入單位，之前四度將物業抵押予財務公司借貸，包括去年5月向保信財務有限公司借貸358萬元，最後被該財務公司以債主身份收樓。
居屋綠表買賣跌36%
鰂魚涌太古城興安閣高層H室兩房銀主盤，實用583方呎，下周二再拍賣，底價加10萬元至690萬元。
房委會公佈，7月份全港共錄得160宗居屋第二市場買賣，較6月份的249宗大幅減少約36%。中原柯勇表示，將軍澳彩明苑E座高層6室，實用650方呎，剛以綠表價售488萬元，呎價7,508元。原業主2013年6月以400萬元買入，賬面獲利88萬元或22%。