【本報訊】元朗嘉城廣場無冷氣事件再有新進展。廣場業委會主席昨聯同業主控訴舊管理公司港藝有限公司（下稱港藝）無視法庭裁決，離場至今不斷要求交管理費，又指業主須在8月中前繳交120萬租金、按金才可用冷氣，眾人追討無門。
指前管理公司勒索
嘉城業委會主席蘇太昨聯同業主、租客舉行記者會，並在會後就港藝疑涉2宗刑事罪行報警。蘇太指業委會已於今年1月罷免港藝，委任柏高管理公司管理商場。高院4月時亦裁定舊公司為不合法的嘉城管理人，業委會已有效解除舊公司管理人職務。蘇太續稱與港藝有密切關係的建富投資有限公司擁有放置冷氣機的廣場4樓平台業權，不斷稱冷氣損壞而關冷氣，至今業委會已交10萬元維修費，「每次都恐嚇勒索我哋畀錢」。最近港藝再要求業主在8月15日前交120萬元冷氣設備租金、按金。
蘇透露，2012年業委會管理費盈餘有220萬，但到2015年只餘11萬，過去她曾就「蒸發」龐大現金請港藝公開嘉城資產負債表，惟無回音。蘇太要求與港藝公開與小業主對話，勿再藉法律漏洞「玩死」業主。立法會議員麥美娟指，目前嘉城小業主只能透過民事訴訟與港藝處理糾紛，她已去信民政事務總署促介入，而政府目前對劏場零監管，促當局盡快修訂相關條例。另外，規管物業管理公司的《物業管理服務條例》於今年10月才生效後，她質疑港藝是盡用法例真空期。本報嘗試聯絡港藝，惟截稿前無回覆。
■記者廖梓霖