【本報訊】本報接獲將軍澳緻藍天住宅業主投訴,指發展商長實(1113)昨早在開售屋苑車位前20分鐘,才知會只售賣90個車位及即場派發價單,但受制於條款,若放棄便失去優先選購的權利,無奈焗買入一個約164萬元的車位,但質疑發展商低透明度的營商手法。
他指出,當日發展商曾承諾購買緻藍天指定單位(四房雙套房)可優先購買車位,本月11日接獲發展商車位認購通知信,當時只付上一幅車位平面圖而已。到昨日10時在紅磡置富都會商場售樓處登記後,在正式開售前僅約20分鐘才派發認購車位位置及價單,售價由130萬元(傷健車位)至170萬元,並指發售90個車位,由於車位位置並不理想,即場已有多名業主表達不滿而鼓譟,向發展商投訴不公,曾有業主上台前擬質疑售賣安排不妥時,遭相關人士關咪。在擾攘一段時間後,發展商公佈扣除90個出售車位後,其餘車位留作出租。
「如果不是因為有取消優先權的霸王條款,我們今天肯定不會買的。 」業主最後以約164萬元購買一個車位,但對於這樣安排甚表不滿和無履行承諾。本報曾聯絡長實執行董事趙國雄,但在截稿前未獲回應。根據樓書顯示,緻藍天住客車位有327個,連同3個傷健人士住客車位,即合共330個,若按項目1,648伙住宅單位計算,車位比例為1:4.9,即代表至少每5伙才可獲分一個車位。項目另有35個住宅電單車車位及132個單車車位,價單顯示,指定四房單位買家可享車位優先認購權。
月前日出康城最貴一個車位為年中成交領都車位,二手價165萬元,若昨日最貴的170萬元車位售出,便創出日出康城車位最高紀錄。