【搵屋指南】
中半山區內不乏傳統豪宅，建築面積超過3,000方呎、實用面積逾2,500方呎的巨宅比比皆是，但四套房間隔就比較罕見，花園台正是區內四房大戶的主要供應地，近期一個高層放盤，連雙車位叫價9,500萬元，較同物業其他放盤索價普遍逾億元相比，可謂豪宅市場上的筍盤。
記者：邵俊寧
攝影：黃耀興
模特兒：Kate（M Square）
花園台向來以面積大、間隔多兼實用率高見稱，樓齡33年但保養得宜，外觀依然年輕貌美。物業共有3座，第1座全幢由大業主許世勳家族持有，只租不賣，所以，在二手市場流通的亦只有第2座及第3座。
花園台每座30餘層高，每層有2伙，私隱度足夠。介紹的單位座落第3座，大門採用雙掩式大門，於玄關處已經可以感受到豪宅的氣派，客飯廳以高低層分區，客廳外連露台，露台呈半月型，享有180度景觀。
單位有多組對流窗
單位樓層高，加上中半山地勢，正望半山豪宅，側望尖沙嘴地標，飽覽維港兩岸景致。
單位裝修設計以簡約實用為主，地板採用深色木地板，呼應白色牆身，整體雖然稱不上華麗，但自住就特別舒適。單位設有多組對流窗，單位內鮮風流通，有助提升空氣質素。業主保留原本的四套房間隔，主人套房以及兩間套房處於單位的一則，作為寢區。而獨立的套房位處客廳另一則，可作為客房或書房用途。全屋貯物櫃多，睡房衣櫃特別巨型，不失豪宅大戶的氣派。
利嘉閣地產區振輝表示，花園台2及3座加起來只有130餘個單位，大部份業主都是以自住為主，二手交投不算活躍，過往三年只有三宗成交，最近期為2座低層B室，建築面積3,009方呎、實用面積2,580方呎，今年4月以7,800萬元易手，建築呎價25,922元、實用呎價30,233元。
物業現時放盤只有五個，入場價9,000萬元起，介紹單位連雙車位叫價9,500萬元，與物業其他高層單位連一個車位叫價逾1億元相比，叫價具吸引力。
資料來源：利嘉閣地產中半山分行
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