【本報訊】市區地油塘崇信街與仁宇圍交界地皮昨日截標，共收13份標書，反應比同區鯉魚門徑一年半前大收22份標書為差，但中資萬科置業海外（1036）聯同新世界（017）及資本策略（497）合資入標，同時有傳五礦建設（230）都有參戰。
除上述財團外，昨日入標的包括華懋、英皇（163）聯同佳明（1271）、長實（1113）、新地（016）、會德豐（020）、遠展（035）、富豪（078）、香港小輪（050）。信置（083）聯同嘉華（173）及麗新（488）合資入標。
資料顯示，地皮面積約11.33萬方呎，最高可建樓面56.67萬方呎，包括公眾停車場，可建約900個單位，參考區內上一塊批出鯉魚門徑限量住宅地，由九建（034）於2014年底以15.82億元奪得，樓面呎價約5,040元。市場預期每呎樓面地價最高達5,000元，最高估值逾28億元。
不過，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，如政府以上次九建奪得的鯉魚門徑地皮成交作參考點，而沒有調整其他因素把地價向下調整的話，發展商是次出價如果偏低，政府或有可能不批出地皮，導致流標。