【本報訊】舖租下調,由資深投資者黎永滔持有的旺角文華MPM商場6樓全層,放租五年終租出,剛以26萬元租出,較業主叫價低19萬元,勁減42%。
消息指出,文華MPM商場6樓全層,約7,720方呎,自五年前商場完成裝修後已放租,叫價38萬元。至兩年前市道大旺時,反價至45萬元放租,直至近期市況下滑,已減至35萬元放租。舖位放租多時,近日終以26萬元租出,呎租34元。商場5樓於四年前以38.8萬元租出全層,呎租55元,故最新成交呎租較當時下跌38%。
黎永滔表示,上址新租客為西餐廳,因應市況所以減價租出,認為現時市況只有餐飲業仍較積極租舖。此外,商場地下至2樓前由連鎖店時裝店GAP租用的巨舖,在遷出半年後,現減價60萬元或16.7%至300萬元放租,與舊租金一樣。