【本報訊】樓市氣氛再度升溫，發展商狂推新盤，戰線擴展至新界區搶上車客。元朗Grand Yoho 1期、馬鞍山薈朗及屯門豐連三個主打中小型單位的新界新盤，獲批預售後迅即發動攻勢，部署下月齊推售，共有逾1,800個單位應市。
記者：程俊華 邵俊寧
南豐發展董事總經理蔡宏興表示，旗下屯門良德街3號豐連已批預售。項目為南豐今年首個全新盤，所以發展商加快推售，今日將會向傳媒開放位於九龍灣傲騰廣場的示範單位。
豐連共有2座，提供370伙，主攻中小型單位，其中七成為一房及兩房單位，亦有少量開放式及三房單位，預計關鍵日期為2018年8月，樓花期近兩年。雖然發展商尚未上載樓書，不過已提供手機應用程式下載，程式包含單位平面圖，並連家具設計圖及尺寸。豐連戶型由開放式至三房，實用面積由263至627方呎。其中開放式單位廁所及三房單位的主人套廁，都有浴缸，惟一房及兩房單位只設有淋浴間。
對於單位平面圖率先在手機應用程式發放，銷監局發言人表示，根據一手條例，賣方必須在出售日期前最少七日起向公眾提供售樓說明書。條例並沒有限制賣方於何時以後才可以宣傳或推廣一手住宅物業。不過，任何促銷物業的資料，均受條例對廣告的要求的規管。
薈朗預告或低於300萬入場
宏安地產（1243）牽頭的馬鞍山薈朗於下月開放示範單位及公佈價單。宏安行政總裁黃耀雄指，首批將推不少於128伙，將貼市價推，入場費有機會低於300萬元，目標為上車客及投資者，不打算推高成數按揭。連同新地（016）元朗Grand Yoho 1期逾千伙最快8月底開售，料1,862伙新界全新盤下月推出。
市區新盤方面，興勝（896）與陳氏家族合作的九龍塘嘉林邊道11號The Grampian上載樓書。項目共14伙，一梯兩伙，標準戶實用面積2,077方呎，頂層戶面積2,134方呎。信德（242）赤柱舂坎角道洋房項目全數5幢洋房以招標形式發售，招標日期由下月1日至31日。
其他貨尾盤方面，會德豐（020）將軍澳劏房Savannah發出新銷售安排，周日將以先到先得形式發售17伙兩房單位，實用面積由457至519方呎，部份單位屬連平台特色戶。