【本報訊】梅窩近年罕見較具規模的住宅項目、信置（083）銀河灣畔近期招租。當中最有特色的一房複式單位，樓底達2.85米，上層寢區設採光天窗，感覺如獨立屋，實用面積519方呎叫租1.28萬元，實用呎租24.7元。
銀河灣畔今年初落成，距離梅窩碼頭約5分鐘路程，由6幢3層高樓宇組成，提供50伙住宅單位，實用面積由204方呎到882方呎，間隔由開放式到兩房，基座設數間商舖。項目由5月初開始招租，迄今累積租出22伙，實用呎租介乎24元到43元。
銀河灣畔8,800元入場
信和代理租務部助理總經理林詠嫻表示，屋苑現時最平開放式月租8,800元起，租約兩年，包管理費，水電雜費租客自理，現時租客佔約六成為大嶼山居民。
發展商昨開放兩間現樓單位予傳媒參觀，當中第2座1樓及2樓F室複式單位最有驚喜。單位屬上行複式，下層客廳採用開放式廚房設計，交樓附煮食爐具，外連逾200方呎私家花園。沿內置樓梯前往上層寢區，有足夠位置擺放雙人床之餘，天花加裝大塊天窗，白天採光晚上觀星。不過，上層浴室及下層廁所均屬無窗黑廁設計。發展商指同類型單位月租1.28萬元，實用呎租24.7元。
物業不設升降機，上落要行樓梯。信和物業投資及管理聯席董事潘發柱指，銀河灣畔收租回報率較一般物業高，惟未能透露投資總額及租金收益。