【本報訊】西營盤薈臻入伙一年半再錄蝕讓，為低層特色戶，昨日經拍賣行以623萬元沽出，單位4年跌價26%，原業主蝕約220萬元之外，由於去年向財務公司貸款680萬元，套現金額都未夠還債。
兆麟苑車位開價66萬
環亞拍賣行曾傑俊表示，西營盤薈臻低層D室，實用311方呎，另連357方呎平台，開價598萬元，最後以623萬元沽出，呎價約2萬元。土地註冊處資料，原業主2012年以842.7萬元買入單位，今次甩手，賬面蝕220萬元之外，資料顯示，該名業主去年把單位抵押，向財務公司承造按揭借貸達680萬元，換言之，就算套現623萬元，仍未足夠償貸款。該樓盤去年已現蝕讓，為中層A室，實用328方呎，去年初以728.9萬元易手，原業主蝕18.8萬元。
北角劏場城市花園1至3座地庫，即城市金庫的271號舖原定開價80萬元，原業主2013年以158.6萬元買入，開價較買入價低近50%，惟最終收回。另外，炒家林子峰去年底拆售屯門兆麟苑停車場現拍賣貨，有小業主以63萬元買入該停車場3樓一個雙號車位，今日（27日）委託忠誠拍賣，開價66萬元，較買入高約3萬元或4.5%，標榜一開即售，有4厘回報。惟該停車場蝕讓連連，今年中該車場2樓雙號車位以53.8萬元易手，原業主去年底以69萬元買入，賬面蝕15.2萬元，車位跌價22%。