【拆局】
樓市突然轉向，主要是上半年市場觀望加息及環球局勢，觀望氣氛濃，隨着英國脫歐，環球央行部署「放水」救市，加息預期降溫，消息轉趨明朗化，抑壓購買力釋放，帶動成交回升。
料今年低位反彈5%
中大經濟系副教授莊太量表示，樓市由去年高位跌約15%後已見底，看不見災難式下跌，始終本港經濟並非很差，失業率沒有高企，相信樓市已調整完畢。然而本港經濟情況卻未如理想，相信今次見底反彈未至於重返去年高位，估計由今年低位反彈5%。
目前二手盤源短缺，他認為，政府辣招綑綁導致二手交易成本上升，「一買一賣，隨時要畀多15%。好多人寧願多一事不如小一事」。然而英國脫歐事件成為本港樓市利好因素之一，因它導致息口暫沒有上升空間。於是積聚近半年的購買力爆發，二手業主即時執盤，令二手盤源更為短缺，令造價挾高。
樓市會否大升仍視乎整體經濟，以至政府會否撤辣，目前極其量是穩定，「如果話𠵱家去買樓，跟住會大升？未必會。可能買股票升嘅機會大啲。」