【本報訊】旺角中心（旺中）昔日以售賣女性衣履飾物大受歡迎，但近年受貴租及網購盛行而衰落，業主試圖轉型挽頹勢，將葵涌廣場模式複製，把2樓部份改為小食專區，引入長洲炒雪糕店及在葵涌廣場受追捧的班戟店，開業一周並未如想像般旺，有店主稱因商場欠缺宣傳，反應較為「慢熱」。
記者：程俊華
旺中大業主、資深投資者余國銓持有的舖位，年中起將旺中2樓、原本賣衫的13個舖位，改建成7個面積較大的舖位，並會提供去水位和出風位，租戶可經營小食店及飲品店。改裝已於月初完成，現時通道擴闊，舖位面積擴大，由348至918方呎，其中4間小食店已於近日開張，舖位售班戟、炒雪糕、台式飲品及手卷等潮食，月租由2.8萬至4.2萬元，最大舖位租予連鎖台式飲品店，其他舖位不乏小本經營。
一家來自長洲的炒雪糕店，毅然殺入市區。店主楊先生表示，去年於長洲開設炒雪糕店，生意不俗，有意衝出離島。「有日見到旺中想轉開食肆，所以即刻同業主查詢，決定租咗呢度，出嚟市區開舖」。
商場仍有15吉舖
新舖面積450方呎，月租3.3萬元，租金、裝修連器材投資額20萬元，雪糕一杯28元，與長洲店一樣，每日賣40杯可抵銷租金。楊先生指，開業數天，「人流比想像中少，同原本想像嘅旺中有出入，長洲有時仲多生意」。
而班戟雪糕店老闆林先生表示，在葵涌廣場開店10多年，今次是第一次開分店，獲代理介紹及邀請，決定一試。他認為，旺中只是剛開始轉型，需一段時間重新吸引人流。
被問及是否已領有飲食業牌照時，兩店負責人指牌照在申請中，至於其餘開業的食店個別指已領牌及本周取得，但未能向記者展示食店牌照。食環署回覆指，申請人遵辦所有發牌條件，再經實地視察確認後，署方便會簽發牌照。
而賣小食舖位仍有兩個未租出，面積420方呎，叫租3.38萬元。是次旺中轉型，除食肆外，亦有個別精品店開業，但商場方面未有為新店宣傳，人流暫未見大幅改善。近期新開一間售賣精品式文具的店舖，屬商場首間。店主黃先生夥友人合資10萬元創業，他引述業主謂不介意他們只賣文具，並指日後朝商戶多元化發展，故租入舖位。
雖然旺中租金較高峯暴跌一半，加上業主轉型，但商場現仍有約15個吉舖，主要集中在3樓，共6個。現時放租中的舖位，面積191至393方呎，月租叫價由1.4萬元至4.8萬元，呎租60元至140元，較舊租金低三至四成。
【識睇睇留言】
Thomas Cho：發展做飲食係好事，但重點要搞好消防安全，畢竟旺中比葵涌廣場逼得多！
Wing Li： 最緊要係有地方比人坐低食同埋等野食，而且有啲人好討厭啲衫痴晒食物味
Sunny Ling：有鬼用，一做旺就狂加租
資料來源︰《蘋果日報》fb