【話你知】
「祖堂地（阿公地）」是指原居民繼承自祖先而集體擁有的土地，祖堂地並不屬於個人，而是由源自同一祖先的同姓原居民男丁所共有的財產。據法例，原居民須委任多名司理管理祖堂地，若祖堂地有違法行為，司理或被檢控。
僭建多只發警告信
特區政府承認的祖堂地面積逾400公頃（約21個維園），但祖堂地用途限制多，有時土地上的寮屋只供村民居住或擺放農具及農作物，出售亦頗困難，因幾乎要得到所有同一祖先村民同意才可賣地，並須獲當區民政事務專員批准。正因祖堂地難出售，近年遂不時有人為賺錢不惜違反租契，擅把祖堂地變成出租劏房、停車場甚至用以接受傾倒泥土廢料。
大律師陸偉雄認為祖堂地被濫用情況嚴重，但地政總署對祖堂地違法僭建寮屋（如變劏房），很多時只發出警告信，效用太弱，即使司理不理會警告信當局亦難檢控。他認為政府應考慮改按《建築物條例》發出清拆令，因司理若拒在清拆令限期前拆僭建物，當局可作檢控，最高刑罰可罰款20萬及判監一年，才有足夠阻嚇作用。
■記者陳志偉