【本報訊】樓市轉勢，一二手市況全面回升，發展商醞釀加價。信置（083）、會德豐（020）及九建（034）旗下貨尾盤，均有意削減優惠甚至加價。而反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）四大整體指數連升兩周，確認樓價止跌回升，指數亦為今年2月底以來五個月高位。
記者：程俊華 邵俊寧
信置營業部聯席董事田兆源表示，近日樓市氣氛轉好，有分析指樓價有5%至10%升幅，將會檢討全線樓盤售價及優惠，視乎樓市表現及樓盤質素而定，預期加幅約2%至5%。首輪將會調整西貢逸瓏園售價及優惠，考慮以削減回贈來變相加價。而大埔逸瓏灣獨立屋已沽清，分層尚餘約30伙，有機會加價2%至5%。其餘樓盤如大嶼山長沙Botanica Bay、西半山Cluny Park等均有加價空間。
Park Yoho一單位兩撻定
會德豐地產常務董事黃光耀表示，近期樓市投資者入市比例增，原本預期下半年樓價只會平穩，但現時料可望升5%，旗下將軍澳Savannah及何文田One Homantin會因應市況加價。九建市務及銷售部總經理楊聰永亦稱，香港仔登峰．南岸餘下單位有機會加5%至10%。
另恒地（012）西半山樓王天匯，昨日把頂樓46樓（或稱88樓）B室停售，有指正考慮把餘下15伙貨尾一併調高售價，46樓B室實用4,971方呎、另1,720方呎天台，定價為5.3765億元。
新地（016）元朗Park Yoho Venezia錄得單位兩度撻定個案，為2B座18樓C室，面積605方呎，於本月初及本月13日曾兩度以685.83萬元售出，但都撻定收場，發展商料共殺定68.583萬元。
樓價指數五個月最高
二手方面，CCL最新報130.5點，為2月底以來五個月最高，按周上升0.51%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，已確認樓價止跌回升，反映英國脫歐後加快本港樓價升勢，預期第三季CCL目標135點。
此外，九龍灣淘大花園錄得今年呎價新高成交，為J座頂層1室連天台，實用391方呎，以520萬元售出，呎價13,299元。同座同層面積一樣的5室，今年3月中以443萬元售出，呎價11,330元。相隔四個月由低位反彈逾17%。