【本報訊】物業顧問行萊坊國際發表2016年第一季《全球城市住宅指數》。香港首季錄得的樓價數據，較2015年首季下跌5%，並是全球150個城市排名中，排名143位，即是排倒數第8。
不過，列入統計範圍的全球150個城市中，當中75%城市樓價錄上升，而首5位樓價上升榜內，內地城市包辦4席，升幅最突出為深圳，今年首季樓價較去年首季上升62.5%，升幅冠絕全球150個城市。其次升幅最明顯為上海，首季錄升幅30.5%，之後是南京錄升幅17.8%；首都北京錄17.6%升幅。
反觀香港較2015年首季錄下跌5%，假想敵新加坡樓價剛錄3.1%跌幅，台北樓價亦於今年第一季，按年錄8.2%跌幅，並是全球150個城市排名中，排名149位。至於英國倫敦於脫歐前，今年首季仍錄樓價較去年首季上升15.2%。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅認為，深圳和上海為內地的主要股票市場，上海吸引銀行和金融機構，而資訊科技公司和發展商則集中落戶深圳，因此兩地住宅需求強勁且有增加的趨勢，特別是市區。